By Pretto
MJM FININVEST, prêt immobilier à Languidic
Crédit Immobilier
La réalisation d’un projet immobilier est une étape majeure de la vie.
Vous souhaitez acheter, construire, rénover, investir (locatif, défiscalisation, etc…) et vous souhaitez avoir l’assurance d’obtenir les meilleures conditions ? Alors n’attendez plus, en tant que courtier à Languidic, je vous accompagne de A à Z dans tout votre projet pour vous assurer une solution de financement sur-mesure et vous permettre de concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Je vous accompagne dans tous vos projets
Résidence Principale
Résidence Secondaire
Résidence Locative
Rachat de Soulte
Financement de SCPI
Analyse de votre projet et estimation de votre capacité d’emprunt
Tout commence par un rendez-vous de découverte. Je prends le temps d’écouter vos envies, vos contraintes et vos objectifs. Cette première étape est essentielle pour établir une stratégie de financement sur mesure.
Ce moment d’échange est aussi l’occasion pour vous de poser toutes vos questions, de lever vos incertitudes et de bien clarifier votre projet.
Bien entendu, il est essentiel d’instaurer un climat de confiance et de transparence lors de cette phase d’analyse, c’est pourquoi je prends également le temps de me présenter et de vous expliquer comment je travaille et comment se passe la rémunération. Ce rendez-vous est gratuit et sans engagement !!
Vos revenus et charges actuelles
Nous faisons le point sur vos entrées d’argent et vos dépenses régulières pour connaître votre situation financière. Cela inclut vos salaires, revenus annexes, mais également les charges fixes comme les loyers, crédits en cours ou pensions alimentaires.
Cette photographie de vos finances permet d’établir votre capacité d’emprunt de façon fiable.
L’apport, l’épargne et les aides
Nous identifions les sommes que vous pouvez investir ainsi que les dispositifs d’aide à l’achat dont vous pouvez bénéficier.
Cela comprend les dons familiaux, l’épargne disponible ainsi que les prêts bonifiés comme le PTZ (prêt à taux zéro), les dispositifs spécifiques à la primo-accession ou encore ceux existants dans le cas de travaux énergétiques (ECP PTZ, aides de l’ANAH).
Le coût global de votre projet d’achat
Nous calculons l’ensemble des frais liés à l’achat : prix du bien, travaux éventuels, frais de notaire, assurances, frais de garantie, frais de dossier bancaire, etc. Cette vision globale vous évite les mauvaises surprises et vous permet de mieux anticiper les étapes financières à venir. Mon but est de déterminer un budget réaliste pour vous permettre d’avancer sereinement, sans mettre en péril votre confort de vie.
Constitution du dossier et recherche du meilleur financement
Dès lors que vous avez trouvé le bien qui correspond à vos attentes, je constitue un dossier solide et complet, pensé pour mettre en valeur votre profil emprunteur.
Je sollicite alors mon réseau de partenaires pour obtenir :
- Des taux négociés selon les meilleures conditions du marché,
- Des solutions adaptées à votre situation (prêt à taux zéro, prêt professionnel, prêt
Relais, etc.), - Un gain de temps précieux permettant d’assurer le respect des délais à tenir.
Je vous présente les offres retenues et vous éclaire dans la comparaison des différents scénarios.
Un suivi complet jusqu’à la signature chez le notaire
Ma mission ne s’arrête pas une fois le financement trouvé. Je reste à vos côtés pour :
- Vous accompagner au rendez-vous bancaire
- Vous guider dans les diverses démarches et valider l’offre de prêt
- Coordonner avec le notaire
Les étapes finales, - Assurer un suivi complet
Jusqu’à la signature de l’acte.
Parce qu’un achat immobilier est un engagement fort, je mets un point d’honneur à être présent jusqu’à la dernière étape.
N’oubliez pas que l’assurance emprunteur fait partie des étapes clés avant signature : Je vous aide également à comparer et choisir la bonne assurance emprunteur, sans surcoût inutile.
Vos questions fréquentes sur le crédit immobilier
Quel est le meilleur moment pour lancer une demande de crédit immobilier auprès des banque?
Dès que votre budget est défini et que vous avez trouvé le bien qui correspond à vos attentes.
Il n’est pas nécessaire d’avoir signé un compromis néanmoins il convent d’avoir un projet concret à présenter dans votre dossier.
Puis-je emprunter sans apport personnel ?
Oui, dans certains cas cela est tout à fait possible mais soumis à certaines conditions. Tout dépend de votre profil et de la solidité de votre dossier. Je peux déjà vous éclairer sur ce point lors de notre 1er échange.
Combien cela va-t-il me coûter ?
Mon objectif est de vous faire économiser de l’argent et non de vous en coûter !! Je vous explique en détail le principe de rémunération qui est appliqué pour la recherche de financement, dès notre 1er échange.
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